Zu Verkaufen Villa, batumi, Batumi, Georgien, 220-42z Airport Highway

Zu Verkaufen - Cod. 36087

• Typologie: Villa
• Fläche: 150 m²
• Anzahl Zimmer: 4
• Stockwerk: 3
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 29/06/2018

Wir bieten Ihnen eine luxuriöse Villa mit dem Namen "Batumi Villas". Sie können den Strand zu Fuß in 1 Minute erreichen. Es ist nur 300 Meter von der Küste von Batumi entfernt. Der internationale Flughafen Batumi liegt 1 km entfernt. Das Einkaufszentrum Metrocity, Luxushotels und Residenzen wie das Europhia Hotel, Whitesails, Batumiview und die Metrocity Residenzen sind ebenfalls nur 1 km entfernt. Auch wird es eine direkte Asphaltstraße zum Meer geben, das vor dem Standort vorbeigeht.
 
Die Umgebung ist sehr ruhig, grün und voller Mandarinen. Unser Standort ist eine isolierte Grünfläche. Alle unsere Villen haben ihren Hinterhof und Garten. Ihre privaten Gärten und der Rest des Geländes werden landschaftlich gestaltet. Jede Villa hat ihre eigene Dachterrasse von der Innentreppe.

Sie werden Ihre eigene Garage in Ihrer Villa haben und es gibt zusätzliche Parkplätze in der Anlage. 24-Stunden-Überwachungskamera Uhr und Sicherheitspersonal für Ihre Sicherheit ist immer bereit.

Es gibt 9 Doppelvillen und 1 separate Villa, insgesamt 19 Villen. Die Villen sind 150 m² groß und die Dachterrasse ist 43 m² groß. Sie werden auch Ihren privaten Garten zwischen 39 und 85 qm haben. Es gibt 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Badezimmer, 1 Küche, 1 Garage, 1 Waschküche und 1 Flur in Villa Plan. Sie sind völlig frei, innen zu entwerfen, den Platz der Wand zu ändern, wie Sie wünschen.

Batumi Villas ist eine sehr lohnende Investition. Pessimistisch Amortisationszeit mit monatlichen Mieteinnahmen in 9 Jahren und 6,5 Jahren mit Tagesmiete. Wir haben auch den Service der täglichen Miete für Sie. Auf Ihre Abwesenheit können wir Ihre Villen für die tägliche Miete geben.
Wir haben einen neuen Zahlungsplan speziell für unsere Firma! Sie können 50% im Voraus bezahlen und der Rest nach der Fertigstellung.

Die Kosten für 1 m² schwarze Karkasse beginnen bei 499 Dollar. Turnkey-Preis ohne Möbel beginnt ab 599 $ / qm.

Berechnung des Einkommens aus langfristiger Miete
 
Die Kosten für die Anmietung einer solchen Villa variieren zwischen 900 und 1.100 $. Wir gehen von einer durchschnittlichen Rate von 1.000 $ für 11 Monate aus (nicht 12 Monate, wenn der Mieter früher geht)

Gesamteinkommen: 11.000 $
5% Mietsteuer: 550 $
Andere Kosten: 450 $
Nettoeinkommen = 10.000 $